Đánh giá chi tiết dự án Biên Hòa Golden Town Tam Phước
Đánh giá chi tiết dự án Biên Hòa Golden Town Tam Phước, 78591, Mr Hình Dreamland Blog MuaBanNhanh
Đánh giá dự án Biên Hòa Golden Town Tam Phước
Hình ảnh KCN Giang Điền và khu vực phụ cận nhìn từ trên cao
Khu Tam Phước sau khi đón chào KCN Tín Nghĩa (Tam Phước) qui mô 323ha, với tỷ lệ thuê đất hiện nay là 100% (Theo số liệu của Bản Quản Lý các KCN Đồng Nai cung cấp) đầu tư vào đã tạo nên một cú hích thần kỳ chưa từng có trước đó.
Đi cùng với khu công nghiệp chính là khu đô thị Tam Phước nằm cạnh bên được quy hoạch đồng bộ bài bản bao gồm khu vực ở, khu dịch vụ chợ thương mại, trường học các cấp…. nhằm đáp ứng nhu cầu ở của các chuyên gia đầu nghành cũng như các công nhân viên về làm việc nơi đây.
Chính sự thu hút nguồn lao động ngày một tăng đã biến trục đường Phùng Hưng từ Ngã ba Thái Lan vào tới An Viễn – Xã Đồi 61 phát triển không ngừng từng ngày.
Hiện nay dọc theo trục đường này nổi lên các trung tâm nhà hàng tiệc cưới sang trọng, các phòng giao dịch ngân hàng, và các ông lớn trong hệ thống bán lẽ như: Thế giới di động, Viễn Thông A, FPT Shop, Vietel Store, Đại lý Honda Bình Minh 9, Hệ thống dịch vụ Slimax…
Bên cạch sự mở rộng thị trường các ông lớn thì hạ tầng nơi đây cũng được nâng cấp từng bước bê tông hóa đồng bộ 100%.
Nhìn thấy sự phát triển vượt bậc tại khu đô Thị Tam Phước, hiện nay Tổng Công ty Sonadezi của Đồng Nai cũng đã triển khai mở rộng cụm khu công nghiệp Giang Điền với qui mô 529 ha, tọa lạc tại giáp ranh của ba khu vực: Tam Phước, An Viễn, Giang Điền, nhằm múc đích di dời KCN Biên Hòa 1 về đây và kích thích phát triển kinh tế vùng với nhiều thế mạnh đang chờ được đánh thức.
Trên đây là đánh giá tổng quan của Công ty JS Vina ( trực thuộc JS Corporation-Korea) – một trong những công ty hàng đầu tại Hàn Quốc sản xuất túi xách, ví, cặp nữ và các vật dụng đánh Golf. Hiện công ty đang mở rộng kinh doanh và sản xuất tại Việt Nam và có ý định đầu tư vào khu công nghiệp Giang Điền.
Qua phân tích trên chúng ta thấy được khu vực phụ cận KCN Giang điền được đánh giá rất có tiềm năng trong tương lai. Việc quy hoạch phát triển các khu đô thị dân cư chuẩn quy hoạch quanh khu vực đã được chú trọng phát triển và được UBND Tỉnh chấp thuận thông qua thành lập các dự án khu dân cư phức hợp bao quanh như: Giang điền, và đặc biệt là Biên Hòa Golden Town.
Dự án Golden Town một trong những dự án trọng điểm nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc tại cụm KCN Giang Điền hiện nay.
Dự kiến từ đây đến hết quí I 2018 Giang Điền sẽ thu hút hơn 10 ngàn lao động về làm việc, trong đó điển hình nhất là Công ty Cao su Kenda thu hút hơn 4000 công nhân trong giao đoạn 1 để hoạt động cho nhà máy số 6 với qui mô 42ha mà họ đã đầu tư vào đây. Hiện công ty đang thông báo tuyển dụng số lượng lớn với mức lương hấp dẫn từ 5,5tr/tháng và các phụ cấp đi kèm.
Thông tin tổng quan biên hòa golden town
Quy mô : Quy mô diện tích: 11,4593 ha (114.593m2).
Quy mô dân số dự kiến: 2.211 người.
+ Đối diện Khu công nghệ cao Giang Điền 529 ha KHOẢNG 300m.
+ Cách Khu đô thị & du lịch sinh thái Giang Điền 5 phút đi xe máy.
+ Cách Quốc lộ 51 khoảng 08 km. Cách thị trấn Trảng Bom 08 km
+ Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 09 km.
+ Nằm trên trục đường chính ra Quốc lộ 51 và đường tránh sẽ dễ kết nối với khu trung tâm hành chánh mới của tỉnh Đồng Nai tại ngã ba Vũng Tàu hiện nay.
+ Golden Town Nằm cạnh đường vành đai của Tp. Biên Hòa mở rộng. Sẵn sàng trở thành khu đô thị vệ tinh cho Biên Hòa trong tương lai gần.
Toàn bộ sơ đồ phân lô dự án Golden Town của Công Ty Đất Xanh
Ngoài ra con đường 60m nối từ Đường tránh Võ Nguyên Giáp Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài vào KCN Giang Điền và hợp với đường Bắc Sơn Long Thành, nay là đường Nguyễn Khắc Hiếu và đường Liên Xã Tam Phước thuộc Long Đức 2 đều hướng về Sân Bay Quốc Tế Long Thành ngay tại vòng xoay 60m.
Từ vòng xoay sẽ có 4 hướng đi chính tỏa ra con đường 60m này. Một hướng về KCN Giang Điền với lộ giới 47m, hướng đường Bắc Sơn Long Thành với lộ giới 32m, và hướng đi Tân Cang. Ngoài ra hệ thống đường chất thải rắn sẽ được khởi công cũng như trục đường Phùng Hưng bắt đầu từ Ngã ba Thái Lan kéo dài tới Xã Đồi 61 cũng được nâng cấp mở rộng.
Với những tuyến đường quan trọng này đã giúp cho việc đi lại khu vực Tam Phước, An Viễn, Giang Điền, Phước Tân, An Phước và sân bay Quốc tế Long thành trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời tuyệt đối cho quý khách hàng.
Với những thay đổi trên chúng tôi tin chắc rằng những khác hàng trước đây còn ngại vì sự “hơi vắng” và “bất tiện” của 2 năm về trước sẽ “choáng” với những thay đổi trong 2 năm trở lại đây. Hàng loạt dự án khu vực này khi tung ra thị trường đều cháy hàng, điển hình như: Golden Town, Dream Town, Palm Town, Golden Center Point….
Golden Town được ví như một thị trấn sinh thái nằm tại trung tâm của khu vực, mà ai cũng muốn được sở hữu và đầu tư. Đánh giá tổng quan sợ bộ cho thấy Golden Town là dự án có quy mô bậc nhất khu vực với đầy đủ hệ thống tiện ích như: Công Viên, nhà trẻ, trường học, khu vui chơi giải trí. Điểm đặc biệt là hệ thống điện nước đều được ngầm hóa. Nằm trong khu vực có lượng bao phủ bởi mật độ cây xanh cao tạo nên một không gian sống xanh và sạch.
Golden Town sẽ là bất động sản cận nghĩ dưỡng lý tưởng khi liên kết nhanh chỉ mất 1,5km để tới các khu du lịch sinh thái Giang Điền và Vườn Xoài. Thuận tiện cho các nhà đầu tư từ Sài Gòn cũng như khắp cả nước muốn sỡ hữu cho mình các quỹ đất nền cạnh hai khu du lịch trên.
Nhận định giá trị sinh lợi nhuận golden town
Với những nhận định đánh giá thực tiễn trên quí KH khi đầu tư vào Golden Town tính thanh khoản mang về cho quí vị là những con số bất ngờ. Dự báo với thời gian từ 6 đến 12 tháng, Golden Town sẽ mang về các quí KH nguồn lời nhuận từ 10 đến 15%. Đây là con số có thể gia tăng thêm khi các công ty trong khu công nghiệp sẽ đi vào hoạt động này một tăng.
Cơ sở để chúng tôi đưa ra nhận định trên đó chính là thế mạnh của dự án mang lại. Hiện trong dự án có những vị trí vàng có thể kinh doanh ngay và hầu như những sản phẩm mà công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ bung ra đợt này đều nằm tại các vị trí đặc địa như, nhiều lô góc hai mặt tiền, nhiều sản phẩm view công viên rộng lớn, nhiều lô nằm tại các trục chính…. Hạ tầng giao thông với hệ thống điện nước âm và các trục đường nội bộ đạt chuẩn tạoCơ hội cho Quí KH sỡ hữu sẽ trôi mất nếu quí vị không nhanh tay đặt chỗ giữ vị trí.
Với kinh nghiệm trong 5 năm trở lại đây dịp cuối năm rời vao quí IV sẽ luôn luôn đón nhận một dòng tiền cực lớn đổ vào thị trường bất động sản mà nhiều khách hàng từ TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương đều muốn mua vào với ý định trú ẩn dòng vốn trung và dài hạn, ngoài ra là lựa chọn cất làm tài sản khi các dòng tiền mà họ gửi tại các ngân hàng hiện nay khong mang cho họ những kỳ vọng như ý muốn.
Hình ảnh thực tế dự án
Tham khảo thêm bán đất nền dự án
Mr Hình Dreamland Chưa xác định sản phẩm bán chạy, tiêu điểm.
