Tiêu chí môi trường ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đô thị
Tiêu chí môi trường ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đô thị, 76840, Tuyết Trinh Blog MuaBanNhanh
Nhận xét của mọi người về tiêu chí môi trường
Anh Phong nhận xét: ” Bất kỳ một khu dân cư nào mọc lên cũng phải đảm bảo có phương tiện công cộng: có hệ thống xe buýt kết nối với các tuyến chính của Thành phố. Trong khu dân cư phải đảm bảo có ít nhất 1 khu cây xanh, 1 siêu thị xanh và 1 trường mầm non đạt chuẩn.”
Chị Hạnh nói: “Thứ mà tôi vẫn luôn mong muốn là được sống trong môi trường nhiều cây xanh, chứ không phải là ở gần trung tâm. Chất lượng môi trường sống chứ không phải bất cứ thứ giá trị nào khác!”
Anh Nam đưa ý kiến: ” Nên theo xu hướng ở ngoại ô (có cây xanh, không khí tốt) và làm nội đô (chỉ để đi làm) với hệ thống giao thông công cộng phát triển tốt.”
Để tìm hiểu về tiêu chí môi trường thì cafef và vn xpress đã có bài viết: ” Tương lai quy hoạch nào cho các đô thị Việt Nam?”, ” Ba tiêu chí môi trường sống lý tưởng tại Hà Nội”
Không gian sống xanh
Có lẽ tiêu chuẩn đầu tiên được nhiều cư dân đặt ra cho nơi sống của mình chính là không gian sống xanh, nhất là khi các quan ngại về sự suy thoái chất lượng không khí đang ngày càng gia tăng. Chính vì thế, những khu vực gần hồ nước, mật độ cây xanh thường được các cư dân lựa chọn.
Một bộ phận người dân vẫn vì tiêu chí mua bán nhà gần trung tâm mà bỏ qua tiêu chí không gian sống nhưng kết quả không như mong đợi. Đầu tiên là chuyện hàng xóm. Ngõ nhỏ nhưng có đủ các thành phần tụ hội, từ giáo viên, nhân viên văn phòng tới người làm nghề tự do, xe ôm... Chỉ một va chạm nhỏ giữa người này với người khác có thể biến thành cuộc cãi vã, ẩu đả ầm ĩ khắp xóm. Thêm việc trẻ con không có chỗ nào chạy chơi nên liên tục ốm.
Môi trường giao thông
Một mối lo ngại không kém phần quan trọng của người dân chính là môi trường giao thông. Thậm chí, đây chính là nỗi ám ảnh với người dân thành thị và là nỗi “kinh hoàng” với nhiều du khách. Với mật độ cư dân đông đúc, phần lớn các quận nội thành đều không đạt chuẩn “không tắc đường”. Chính vì vậy, những khu vực có mật độ cư dân thấp và quy hoạch hạ tầng tốt chính là khu vực giúp các cư dân cảm thấy thoải mái khi lưu thông trên đường.
Quy hoạch và mật độ dân cư
Nếu như những mối lo ngại về giao thông và không khí là những mối quan tâm của cư dân trong ngắn hạn thì quy hoạch chính là mối quan ngại mang tính dài hạn đối với các cư dân. Sự thay đổi nhanh chóng về quy hoạch dẫn đến phá vỡ cảnh quan, môi trường sống bị bóp méo đã “giết chết” giấc mơ “an cư lạc nghiệp” của rất nhiều cư dân.
Chính vì thế, mật độ cư dân thấp và quy hoạch phát triển bền vững chính là những yếu tố đảm bảo cho một cuộc sống lâu dài, ổn định của cư dân thành phố.
Vậy việc lựa chọn lối sống của dân thành thị sẽ trở thành yếu tố quyết định thị trường. Người dân, trong quá trình cân nhắc các yếu tố đời sống của mình, vẫn sẽ là những người cuối cùng quyết định lối sống của một đô thị. Các khu đô thị xanh, dự án mua bán căn hộ view sông cũng như các dự án vùng ven thành phố đã bắt kịp mong muốn của người dân về môi trường sống chất lượng và đang dần thay đổi cho phù hợp với xu thế xanh này.
Tuyết Trinh Chưa xác định sản phẩm bán chạy, tiêu điểm.
