Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Bình Tân
Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Bình Tân, 87116, Anh Định Blog MuaBanNhanh
Những giấy tờ bắt buộc phải có khi mua bán nhà đất Bình Tân, TPHCM
- Chứng minh nhân dân (CMND) bản chính cùng với bản sao
- Bản chính và bản sao của sổ Hộ Khẩu
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( nếu chưa kết hôn)
- Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn)
- Khi có một người khác muốn đứng tên chung cùng sổ đỏ thì người đó cũng cần phải có CMND, sổ Hộ Khẩu và cùng phải kí vào hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất.
- Đối với người nước ngoài thì cần phải có hộ chiếu. Hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu xác nhận nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam ( không thuộc trường hợp miễn trừ hay ưu đãi)
Những loại giấy tờ có thể cần đến khi mua bán nhà Bình Tân
- Đối với người mua nhà mà thế chấp để vay tiền ngân hàng thì phải chuẩn bị các giấy tờ như: CMND, sổ Hộ Khẩu, KT3, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, những loại giấy tờ chứng minh về thu nhập, hợp đồng mua bán nhà đất công chứng….
- Nếu người mua nhà cần vay tín chấp (vay không thế chấp) ở ngân hàng, người mua cần chuẩn bị: CMND hoặc hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc KT3, giấy xin vay tín chấp, hồ sơ chứng minh công việc (hợp đồng lao động, bảng sao kê lương…)
- Ngoài ra, đối với thủ tục giao dịch bất động sản là chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bên nhận chuyển nhượng cũng phải cần chuẩn bị một số giấy tờ như: hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất có công chứng, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất và một số giấy tờ khác được quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai (nếu có).
- Nếu bạn biết thêm về luật mua bán nhà đất 2018 cũng như thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng thì càng tốt.
Trình tự và thủ tục mua bán nhà đất Bình Tân, TPHCM
- Bước 1: Các bên mua bán đến lập hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng kèm theo những giấy tờ cần thiết đã nêu ở trên.
- Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý theo quy định trong trường hợp bán một phần nhà ở gắn với quyền sử dụng đất thì cần phải có bản vẽ sơ đồ diện tích nhà đất có xác nhận của cơ quan quản lý nơi bạn ở.
- Bước 3: Cơ quan quản lý nhà ở sẽ kiểm tra dựa vào những hồ sơ bạn cung cấp như thủ tục mua bán nhà ở
- Bước 4: Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý nhà ở sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ nhà đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế.
- Bước 5: Bạn cần phải nộp lại biên lai thu thuế và lệ phí tại cơ quan quản lý thì mới có thể lấy giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất (sau khi công chứng hợp đồng mua bán nhà).
Trên đây là những thông tin về các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà đất Bình Tân. Hy vọng những thông tin mà Bất động sản Bình Tân chia sẻ đã đem lại thông tin bổ ích cho các bạn. Nếu còn gặp bất kì khó khăn gì trong việc chuẩn bị các giấy tờ cũng như các bước thanh toán tiền khi mua nhà và cách thanh toán tiền mua nhà như thế nào hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất.
Nguồn internet
Mọi thông tin mua nhà khu vực Bình Tân tốt nhất, xin vui lòng liên hệ:
- Anh Định - Bất động sản Bình Tân
- Địa chỉ: 52/15 Miếu Gò Xoài, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân
- Hotline: 0907 895 796
- PhonePage: https://muabannhanh.com/0907895796
>> Có thể bạn quan tâm: Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở
Xem thêm:
>> Mua nhà giá rẻ quận Bình Tân: Nên hay không nên?
>> Những điều cần biết trước khi mua nhà Bình Tân
Anh Định Chưa xác định sản phẩm bán chạy, tiêu điểm.
